Objekt: 3-Zimmer-Wohnung am Hochheider Markt in 47198 Duisburg

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Hochheide. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen quasi "vor der Haustür".

Bauweise: In massiver mehrgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und angrenzenden Tiefgaragen-Stellplätzen.

Baujahr: 1972 Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 14.03.2019) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energieverbrauchskennwert 151 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: E. Gültig bis 13.03.2029. Heizung: Fernwärme

Objektlage: 5. Obergeschoss

Wohnfläche: rd. 86 m²

Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia.

Ausstattung in Stichworten: ISO-Verglasung, Laminatboden, Fernwärme, Kellerraum

Übernahme: sofort

Mieterprofil: Berufstätiges Paar mit max. 2 Kinder. Einwandfreie Schufa-Auskunft ist gewünscht.

Nettokaltmiete: 604,-- Euro + 50,-- Euro TG-Stellplatz = 654,-- Euro zzgl. Betriebs-u. Nebenkosten

Betriebs- und Nebenkosten: 185,-- Euro zzgl. Heizung (Abrechnung erfolgt direkt mit der Fernwärmegesellschaft)

Bruttokaltmiete: 839,-- Euro (zzgl. Heizung)

Kaution: 1.200,-- Euro (2-fache Nettokaltmiete)

Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Hinweis: Anfragen an unser Büro bitte nur schriftlich unter Angabe Ihrer beruflichen Tätigkeit. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Adresse und Telefonnummer) beantwortet werden.